サンハイム大久保

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 8階建 / 6戸 / SRC造

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4階 / 44.55㎡の場合

相場
4,148万円
93.1万円/㎡
2,137
3,477
4,818
6,159
AI査定結果
推定相場価格
4,148万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,818万円
78.1万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイム大久保
4,080万円（91.6万円/㎡）/ 4階 / 44.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/154,080万円91.6万円4階 44.55㎡ 2LDK東
2023/08/244,180万円93.8万円4階 44.55㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.06万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15
サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 4,080万円91.6万円44.55㎡2LDK4階 / 8階建 東1980年6戸SRC
2025/12/13ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
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2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
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新宿区西落合三丁目
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2024/03/23マンションヴィップ西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2024/03/23西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 3,299万円70.3万円46.94㎡2LDK2階 / 4階建 北東1979年8戸RC
2023/11/25ライオンズマンション西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円75.6万円44.7㎡1DK3階 / 7階建 南1980年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%

マンション概要

マンション名サンハイム大久保
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月1980年
階数8階建
総戸数6戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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